Attestazione di idoneità abitativa

Requisiti soggettiviL’attestato di idoneità abitativa può essere chiesto da: il proprietario dell'alloggio l’intestatario del contratto di locazione l'ospite o colui che risiede o è domiciliato nell'alloggio. Requisiti oggettiviPer individuare parametri di idoneità abitativa uniformi su tutto il territorio nazionale, la Circolare ministeriale 18/11/2009, n. 7170 ha chiarito che i Comuni possono fare riferimento al Decreto ministeriale 05/07/1975 che stabilisce i requisiti igienico-sanitari principali dei locali di abitazione e che precisa anche i requisiti minimi di superficie degli alloggi, in relazione al numero previsto degli occupanti.   Tale riferimento risulterebbe anche coerente con la direttiva UE, recepita con legge dello Stato, in materia di ricongiungimento familiare, la quale dispone che, per l'autorizzazione al ricongiungimento familiare, la legge nazionale debba o possa imporre la verifica della disponibilità di un alloggio considerato che corrisponda alle norme generali di sicurezza e di salute pubblica in vigore. La norma individua alcune caratteristiche fondamentali riguardanti: l’altezza minima dei locali l’aereazione, l’illuminazione e la salubrità dei locali le caratteristiche delle stanze da bagno l’isolamento acustico la presenza dell’impianto di riscaldamento la conformità degli impianti. Il numero massimo di persone ospitabili viene determinato sulla base della superficie minima da destinare a ciascun occupante.

Allo sportello si accede su appuntamento, da prenotare attraverso due modalità:   Email Email: idoneitaalloggio@comune.sanbonifacio.vr.it  Vanno forniti i seguenti dati: nome cognome numero di cellulare Telefono telefonare al numero 045 6132773 il lunedì dalle 12.00 alle 14.00. La sede dell'appuntamento è presso il palazzo Municipale 2, secondo piano, Ufficio Tecnico, solo di martedì. Per ulteriori informazioni, consulta l'elenco dei liberi professionisti abilitati all'accertamento dei requisiti minimi di idoneità dell'alloggio.   IterUna volta ricevuta la documentazione, il Comune effettuerà i necessari riscontri d’ufficio e eventuali sopralluoghi di controllo. L'idoneità dell'alloggio è valutata sulla base: delle caratteristiche intrinseche dell'alloggio (che deve soddisfare i requisiti minimi di abitabilità) la cui dimensione determina il numero massimo delle persone in esso ospitabili del numero di persone effettivamente presenti nell'alloggio per il periodo richiesto (siano esse residenti od ospitate) che non deve mai superare il numero massimo delle persone ospitabili.

Quando il procedimento amministrativo si conclude positivamente è emesso un provvedimento (Legge 07-08-1990, n. 241, art. 2). Per ottenere il rilascio del provvedimento vedi il servizio Ritiro del provvedimento finale